Экспертиза отопления – это комплекс специальных мероприятий для оценки работоспособности и эффективности системы искусственного обогрева зданий и помещений. По результатам проведенных исследований специалист может обнаружить дефекты (в том числе скрытые), определить причину их появления, оценить качество используемых материалов и соответствие монтажных работ проектной документации. На основании выводов эксперта можно не только спланировать ремонт или восстановительные работы, но и повысить энергоэффективность всей системы.
Специалисты компании «СтройЭксперт» готовы провести экспертизу отопления в жилых домах, коммерческих и промышленных зданиях, на объектах инфраструктуры (образовательные, спортивные, медицинские, культурные учреждения) в Уфе.
Для чего проводят экспертизу отопления?
Чаще всего к услугам эксперта прибегают, если:
- в помещении не удается поддерживать оптимальный микроклимат (холодно, сыро, на стенах образовалась плесень или грибок);
- топливо (электричество, газ) сильно расходуется, а эффект минимальный;
- есть подозрение на теплопотери: экспертиза системы отопления позволит не только выявить проблемные участки, но и получить рекомендации эксперта по устранению этих дефектов;
- требуется независимая оценка реального состояния коммуникаций и оценка их работоспособности;
- нужно установить причины выявленных дефектов, поломок, а также произошедших аварий;
- плановое обследование перед ремонтом или реконструкцией;
- заказчик принимает работу у подрядчика – эксперт проверит, соответствуют ли смете используемые материалы, все ли задачи выполнены, оценит качество монтажа и пр.;
- нужно выполнить теплорасчеты для монтажа систем отопления и проведения работ по теплоизоляции сооружения;
- трубопроводы и конструкции износились – эксперт установит степень износа и сделает выводы о безопасности их дальнейшей эксплуатации;
- произошла поломка или авария, в результате чего был причинен ущерб – эксперт рассчитает величину компенсаций, в том числе с учетом упущенной выгоды (например, от простоя оборудования в результате ремонтных работ).
Мы работаем с жилыми и нежилыми объектами, обследуем как крупные системы, так и отдельные элементы (например, радиаторы в квартирах).
В отношении каких объектов проводится экспертиза?
Обследование системы отопления в зависимости от целей, поставленных заказчиком, может включать в себя экспертизу:
- теплогенераторов: котлы, печи, инфракрасные излучатели, воздухонагреватели, тепловентиляторы;
- элементов системы отопления: теплотрассы, воздуховоды, распределительные трубопроводы, тепловые пункты, котельные;
- систем обогрева индивидуальных жилых и многоквартирных домов, коммерческих зданий (торговых, складских, офисных, административных), развлекательных учреждений, объектов социальной инфраструктуры (больницы, школы, детские сады, библиотеки, спортзалы и пр.), промышленных зданий и иных сооружений;
- систем водяного, парового, воздушного, электрического отопления.
Техническое обследование можно провести отдельно или в рамках комплексного исследования здания, сооружения.
Особенности и этапы технического обследования
Экспертиза отопления в квартире или любом другом здании – сложная, многоэтапная процедура, проводить которую должны специалисты с соответствующей квалификацией. Состав рабочей группы подбирается индивидуально, исходя из целей и задач, поставленных заказчиком. К примеру, в компании «СтройЭксперт» есть штатные инженеры-теплотехники, сотрудники лабораторий, инженеры-сметчики, а также другие специалисты, чей опыт будет полезен при работе с отопительными системами.
Обычно работы выполняются в следующем порядке:
- Этап согласования: обработка заявки, консультации, заключение договора, подготовка технического задания, изучение проектной и технической документации (сертификатов на материалы, акты скрытых работ, ТТН, КС-2 и пр.).
- Инструментальные исследования с помощью специального оборудования (пирометров, тепловизоров, термогигрометров, приборов для эхолокационных, ультразвуковых, акустических исследований и пр.). Проведение фото- и видеофиксации обнаруженных дефектов.
- Камеральная обработка полученных результатов. Выполнение специализированных расчетов (теплопотери, производительность и энергоэффективность, стоимость ремонта, размер ущерба и пр.).
- Подготовка технического заключения и сопутствующих документов (дефектной ведомости, акта освидетельствования и пр.).
Независимая экспертиза поможет обнаружить и устранить дефекты до того, как они приведут к серьезным авариям и разрушениям. Рекомендации специалистов позволят снизить расходы на обогрев помещений, продлить срок службы теплового оборудования, исключить теплопотери.
Преимущество сотрудничества с компанией «СтройЭксперт»
Экспертиза отопления в доме, офисном здании или промышленном цехе имеет свою специфику. Грамотный специалист знает, на что обратить внимание, какое оборудование лучше использовать в том или ином случае. Ошибки на любых этапах экспертизы недопустимы: в этом случае итоговый документ теряет юридическую силу, а значит его нельзя будет использовать в качестве аргумента в суде, для получения компенсации или аргументации в спорах с подрядчиками, ТСЖ, коммунальными службами или различными контролирующими ведомствами.
Сотрудничество с компанией «СтройЭксперт» - это гарантия легитимности экспертного заключения:
- используем современные инструменты и приборы: все оборудование зарегистрировано в госреестре ГРСИ РФ, регулярно проверяется, калибруется;
- привлекаем к работе только штатных экспертов, в квалификации которых уверены: наши сотрудники соответствуют всем требованиям законодательства, имеют необходимые лицензии и допуски, состоят в СРО;
- проводим экспертизы с использованием методов, рекомендованных Минюстом;
- работаем по официальному договору, где прописываем сроки, стоимость работ, ответственность сторон и гарантии;
- при необходимости сопровождаем заказчика в суде, выступаем в качестве экспертов по любым вопросам, возникающим в ходе исследования наших заключений;
- проводим комплексные обследования зданий и сооружений, включающие в себя исследования отопления, коммуникаций, перекрытий, лестниц, стен и пр.
Заказать экспертизу в Уфе или получить консультацию вы можете у наших специалистов по телефону или через форму обратной связи.
