Независимая оценка стоимости недвижимости в Уфе

Оценка недвижимости

Независимая оценка недвижимости может понадобиться для различных целей. Документ о проведении анализа стоимости даёт возможность иметь правильное представление о цене, выиграть суд, помогает заключить выгодную сделку и провести её безопасно.

Хотите заказать экспертную оценку недвижимости в Уфе и Республике Башкортостан? Специалисты компании «СтройЭксперт» готовы провести её качественно и в короткие сроки. Заказать услугу можно в любое время, позвонив или написав нам. Компания законодательно уполномочена заниматься оценочной деятельностью.

Причины и задачи проведения оценки недвижимости

Два вида ситуаций, подразумевающих услуги оценщика:

• Оценка стоимости недвижимости.
• Оценка нанесённого ущерба для судебного разбирательства и финансового возмещения вреда.

Специалисты «СтройЭксперт» проводят анализ стоимости недвижимости для любых целей. В ряде случаев установление цены – обязательная процедура в соответствии с законодательством. Иногда люди сами инициируют проведение, оплачивая работу специалистов. Причина этого действия – им нужно совершить выгодную сделку или выиграть суд.

Распространённые задачи, решаемые с помощью оценки недвижимости:

• Купля-продажа объекта. Документ, подтверждающий конкретную цену, поможет обосновать заявленную стоимость или, напротив, доказать, что она завышена. Это шанс для продавца рассчитывать на повышенные расценки. Для покупателя – приобрести дешевле.
• Получение документов для банков, когда недвижимость выступает в качестве залога. Кредитные организации различного уровня готовы выдавать крупные суммы частным лицам и бизнесу, если имеются активы в виде дома, квартиры, офиса, производственных помещений. И чем выше цена, тем больший размер ссуды одобряют.
• Для банков в случае запроса на ипотеку. Знание точной стоимости – требование кредитной организации.
• Для привлечения инвестиций. Примером может выступить покупка здания под обустройство развлекательного центра.
• Постановка объекта на баланс организации. Отдел бухгалтерии обязан внести в документацию точные цифры. Также оценка объектов недвижимости проводится при их внесении в уставной капитал.
• Получение документа для нотариуса в случае вступления в наследство.
• В суде для различных ситуаций: деление собственности между членами семьи, раздел имущества при разводе, возмещение нанесённого ущерба и иные случаи.

Кто законодательно уполномочен проводить оценку недвижимости?

Оценка проводится независимыми компаниями во избежание поддельных результатов. По закону к ним предъявляется ряд требований. 135-ФЗ «Об оценочной деятельности» подразумевает два основных условия. Первое – не менее двух специалистов-оценщиков в штате компании. Второе – страхование ответственности на сумму 5 млн рублей и более.

К сотрудникам, с которыми заключается договор, закон также предъявляет требования:

• Личное страхование ответственности минимум на 300 тысяч рублей.
• Членство в СРО оценщиков.
• Профильное образование в своём виде деятельности.
• Прохождение квалификационных экзаменов.

Законодательство в этой области построено так, чтобы клиент оценочной организации получил честную и качественную услугу. Остаётся выбрать компанию, уполномоченную заниматься такой деятельностью.

Как выбрать организацию?

О главном критерии выбора было упомянуто выше – организация должна соответствовать требованиям законодательства. Потенциальный клиент имеет право запросить подтверждающие документы.

Но таких компаний много. Как выбрать лучшую?

Стоит обратить внимание на следующие факторы:

• Сколько времени организация ведёт свою деятельность? Хотя оценка стоимости недвижимости проводится по строгим правилам, специалист-новичок может в них путаться и допускать ошибки. Чтобы этого избежать, стоит выбирать фирмы, имеющие стаж работы от года и более.
• Небольшие сроки проведения. Даже если срочность получения документа не важна, лучше подстраховаться.
• Обслуживание высокого уровня. Вежливые специалисты, выезд эксперта на объект и другие мелочи, существенно упрощающие сотрудничество.

Обратитесь в «СтройЭксперт» и получите перечисленные преимущества. Компания соответствует требованиям закона и может подтвердить это по запросу клиента. Сотрудники организации – эксперты в своей профессии, умеющие учитывать каждый нюанс.

Обращаясь в «СтройЭксперт», вы получаете:

1. Надёжность и уверенность в достоверной оценке. Мы работаем на оценочном рынке несколько лет, ответственно и качественно решая задачи клиентов.
2. Скорость и соблюдение сроков. Время проведения – от трёх дней.
3. Выезд специалиста на объект. Достаточно оставить запрос.

Обращайтесь для оценки любого объекта. Мы работаем со всеми видами недвижимости:

• Квартиры в городе и пригороде.
• Земельные участки, в том числе дачные.
• Дома и коттеджи в черте города и за её пределами.
• Коммерческая недвижимость: офисы, производственные помещения, магазины, салоны и т.д.

Если вам нужна оценка недвижимости, цена оговаривается индивидуально, поскольку зависит от местоположения и площади объекта. Стоимость можно узнать по телефону. Обращайтесь, и вы получите качественную, точную и честную оценку!